Dans un contexte marqué par une crise aigüe du logement, espace de travail et de commerce, la Société Immobilière du Cameroun (SIC), conformément à sa nouvelle Vision, entend relancer une production massive d’immeubles multifonctionnels en mettant sur le marché, une offre diversifiée comportant des logements de standing, bureaux et commerces, afin d’engranger des bénéfices pour une plus grande production de logements sociaux dans les périphéries.
C’est dans ce sens que le Directeur Général de la SIC, Maître d’Ouvrage de cette opération lance un Avis de Sollicitation à Manifestation d’Intérêt National en vue de la réalisation des études préliminaires, géotechniques, topographiques, d’opportunités, économiques et financières sur les sites de la SIC de Douala (Bonamoussadi, Makepe et Kotto), Nanga-Eboko et Dang-Ngaoundéré.

Le présent Avis vise la présélection des Cabinets D’architectes/Bureau D’études Techniques Ou Groupement Des Cabinets D’ingénieurs /Architectes devant participer à l‘Appel d’Offres National Restreint (AONR) pour la réalisation des études d'esquisses, géotechniques, topographiques, d’opportunités, économiques et financières sur les sites de la SIC de Douala (Bonamoussadi, Makepe et Kotto), Nanga-Eboko et Dang-Ngaoundéré.
Les prestations attendues comprennent :
•    L’élaboration des programmes architecturaux devant être réalisés sur le site des projets ;
•    Les études géotechniques ;
•    Les études topographiques ;
•    L’Etude de marché ;
•    L’étude opportunité ;
•    Les études économiques et financières.

CRITERES DE PRÉQUALIFICATION
Pour être qualifié le soumissionnaire doit répondre aux critères suivants :
-    Présenter un Dossier Administratif conforme aux spécifications du V-1 ;
-    Avoir une bonne expérience dans les études similaires [au moins deux (02) études] ;
-    Avoir une bonne expérience dans les maîtrises d’œuvre techniques [au moins deux (02) marchés] ;
-    Disposer des moyens logistiques et matériels nécessaires pour la bonne exécution des prestations ;
-    Justifier d’une bonne expérience [au moins cinq (05) ans] dans les études architecturales et/ou la Maîtrise d’Œuvre technique des projets.

Pour participer à cet Avis de Sollicitation à Manifestation d’Intérêt, il faut être un Cabinet d’Architecture/ Bureau d’Etudes Techniques ou Groupement Architecte/Ingénieur de droit camerounais installé au Cameroun et justifiant des capacités administratives, techniques et financières nécessaires pour l’accomplissement de ces missions.

Chaque dossier de candidature comprenant un Dossier Administratif et Dossier Technique rédigés en français ou en anglais en cinq (05) exemplaires dont un (01) original et quatre (04) copies marquées comme tels, devra parvenir à la Cellule des Marchés sise à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T. BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé au plus tard le _05 SEPT 2025_ à _13_heures précises, heure locale.
Les Dossiers Administratif et Technique doivent être placés dans une enveloppe unique portant la mention :
AVIS DE SOLLICITATION A MANIFESTATION D’INTÉRÊT 
N°__024_/ASMI/SIC/2025 DU _22 AOUT 2025_ POUR LA PREQUALIFICATION, DE CABINETS D’ARCHITECTES/BUREAU D’ETUDES TECHNIQUES OU GROUPEMENT DES CABINETS D’INGENIEURS /ARCHITECTES EN VUE DE LA REALISATION DES ETUDES PRELIMINAIRES GEOTECHNIQUES, TOPOGRAPHIQUES, D’OPPORTUNITES, ECONOMIQUES ET FINANCIERES SUR LES SITES DE LA SIC DE DOUALA (BONAMOUSSADI, MAKEPE ET KOTTO), NANGA-EBOKO ET DANG-NGAOUNDERE.
« A N’OUVRIR QU’EN SEANCE DE DEPOUILLEMENT »

Les candidats intéressés par cet Avis de Sollicitation à Manifestation d’Intérêt devront fournir les pièces ci-après, présentées en deux (02) volumes :
V.1 – Dossier Administratif
Le Dossier Administratif comprendra les documents ci-après :
1.    La lettre de déclaration de manifestation d’Intérêt du candidat dument signée, timbrée, datée faisant apparaître la raison sociale, l’adresse du siège social, les contacts, etc. ;
2.    L’Attestation de conformité fiscale en cours de validité délivrée par l’administration fiscale ;
3.    Le certificat de non exclusion des Marchés Publics délivré par l’Agence de Régulation des Marchés Publics;
4.    Attestation pour soumission (CNPS) ;
5.    Une attestation de non-faillite établie par le Tribunal de Première Instance datant de moins de trois (03) mois précédant la date de remise des offres ;
6.    L’accord de groupement le cas échéant. 
7.    Le pouvoir de signature dûment signé.
8.    Attestation et plan de localisation signés, datés et timbrés déclarés sur l’honneur
Sous peine de rejet, les pièces administratives requises devront être produites en originaux datant de moins de trois (03) mois ou leurs copies certifiées conformes par l’autorité compétente. 
V.2 – Dossier Technique
Le Dossier Technique devra comprendre :
V.2.1) la liste du personnel d’encadrement 
Le Cabinet d’Architecture/ Bureau d’Etudes Techniques ou Groupement Architecte/Ingénieur fournira la liste définissant le personnel d’encadrement suivant :
•    Un Chef de Mission : un Architecte, inscrit à l’Ordre National des Architectes du Cameroun (ONAC) et ayant une expérience d’au moins quinze (15) ans dans la gestion de projets complexes. Connaissances approfondies des normes architecturales, environnementales et sécurité.
Il sera responsable de la conception globale du projet, de la coordination avec les autres intervenants et de la gestion des aspects créatifs et techniques. Il doit superviser toutes les phases du projet, du concept à la réalisation, en assurant la qualité et la conformité aux exigences.
•    Assistant Chef de mission : Un Ingénieur de Conception de Génie Civil inscrit à l’Ordre National des Ingénieurs de Génie Civil du Cameroun (ONIGC) et ayant une expérience d’au moins quinze (15) ans dans la gestion de projets complexes. Connaissances approfondies des normes architecturales, structurelle, environnementales et sécurité. 
•    Un Géotechnicien : Diplômé de formation génie civil, géotechnique ou autres (Bac+3 ans au moins), disposant d’au moins cinq (05) ans d’expérience dans le domaine des travaux, des études et/ou du contrôle dans les travaux des BTP. Il doit avoir exercé avec succès les fonctions de géotechnicien dans au moins trois (03) projets similaires ou de même envergure.
•    Un Topographe : Un ingénieur Topographe disposant d’au moins cinq (05) ans d’expérience dans le domaine des travaux, des études et/ou du contrôle dans les travaux des BTP. Il doit avoir exercé avec succès les fonctions de topographe dans au moins trois (03) projets dont au moins 2 études similaires.
•    Économiste (expert en Immobilier) : un économiste (Bac+5) ayant une expérience d'au moins cinq (5) ans dans le domaine de l’économie et l’analyse du marché immobilier. 
•    Un Responsable d’études économique et financière (minimum BAC+3) en sciences économiques, avec une expérience dans la réalisation des études financières ;
Cette liste sera accompagnée :
-    Du Curriculum Vitae de chaque personne daté et signé ;
-    Des copies certifiées conformes du diplôme de chaque personnel ;
-    D’une attestation d’inscription à l’Ordre National (ONIGC, ONIGE, ONAC, etc.)
-    Attestation de disponibilité pour chacun des personnels clés
V.2.2) – Les références du Cabinet BET ou Groupement Architectes/Ingénieurs.
Le Cabinet BET ou Groupement Architectes/Ingénieurs BAET présentera ses références dans un tableau synoptique faisant ressortir le projet mis en place, le Maître d’Ouvrage, la localisation du projet, le coût du projet, photographies et tout autre support permettant une meilleure compréhension du projet.
Pour être validée, chaque référence en prestation devra être justifiée par les éléments suivants :
    La copie de l’extrait de chaque Marché comportant la première page du Marché, les pages du devis estimatif et la dernière page de signatures du Marché enregistré y afférent. Ces documents devront être clairs et lisibles ;
    La copie du Procès-Verbal de réception (provisoire ou définitive) ou le certificat de bonne fin délivré par le Maître d’Ouvrage ;
    Copie du Procès-verbal de la dernière réunion de chantier ; 
    Une autorisation permettant de saisir le Maître d’Ouvrage indiqué pour la vérification des informations relatives à la référence concernée.
V.2.3) – La liste du matériel 
Les moyens logistiques, techniques et matériels du candidat seront aussi pris en compte. Le candidat devra soit justifier de la propriété des moyens logistiques, techniques et matériels nécessaires à la réalisation des prestations (moyens de communications, matériel bureautique, logiciels divers, matériel topographique et géotechnique, etc.) soit fournir les garanties d’une éventuelle location de certains matériels roulant ou technique.

Critères éliminatoires
-    Dossier Administratif incomplet (absence d’une pièce requise au-delà de 48 heures) ; 
-    Dossier Technique incomplet ;
-    Fausses déclarations ou pièces falsifiées ;
-    Note Technique inférieure à soixante-dix (70) points sur cent (100).
Critères essentiels
Le Dossier Technique sera évalué sur cent (100) points et selon les sous critères ci-après :
•    Qualification et compétence des personnels sur 40 points ;
•    Références du Consultant sur 35 points ;
•    Les moyens matériels et techniques sur 20 points ;
•    Présentation des dossiers de candidature sur 5 points.
Seuls les candidats ayant obtenu une note technique supérieure ou égale à soixante-dix (70) points sur cent (100), seront préqualifiés pour l’Appel d’Offres Restreint.

Les renseignements complémentaires peuvent être obtenus aux heures ouvrables à la Direction des Programmes et Projets ou la Cellule des Marchés sises à la Direction Générale de la Société Immobilière du Cameroun (SIC), Rue 510, Avenue de l’Indépendance, B.P. 387 Yaoundé, Téléphone : 222 23 01 59, Fax : 222 22 51 19, Web site : www.sic.cm, E-mail : info@sic.cm, face immeuble T.BELLA au quartier Hippodrome à Yaoundé dès publication du présent Avis.