Le Ministre de l’Habitat et du Développement Urbain, 
Maître d’Ouvrage et Autorité Contractante, lance 
pour le compte de l’Etat du Cameroun un Appel 
d'Offres National pour les études architecturales 
et techniques en vue de la construction de 
l’immeuble siège du Ministère de l’Habitat 
et du Développement urbain (MINHDU) 
dans la ville de Yaoundé.

Les prestations consistent à la réalisation 
des missions de production des documents suivants :
- Tranche ferme 
-    Le rapport de mise en œuvre ;
-    Le dossier d’Avant-Projet Sommaire (APS) ;
- Tranche conditionnelle 
-    Le dossier d’Avant-Projet Détaillé (APD) ;
-    Le dossier des Spécifications Techniques 
        Détaillées et du Projet d’Exécution des 
        Ouvrages (STD/PEO) ;
-    Le Dossier de Consultation des Entreprises 
        Travaux et Maîtrise d’œuvre (DCE) ;
-    La maquette physique du projet.
NB : Les prestations sont définies de manière plus détaillée dans les Termes de Références.

Le coût prévisionnel du projet est de trois cent cinquante millions (350 000 000) francs CFA TTC, avec :
-       Une tranche ferme de 56 910 000 francs CFA TTC ;
-    Une tranche conditionnelle de 293 090 000 francs CFA TTC

Les prestations objets du présent Dossier d’Appel d’Offres sont regroupées en un lot unique.

La participation au présent Appel d’Offres est restreinte 
aux Cabinet d’Architecture / Bureaux d’Etudes Techniques ci-après cités :

NB : Les candidats de la liste restreinte ne peuvent pass’associer en groupement, ni avec un candidat ne 
     faisant pas partie de ladite liste.

Les prestations objet du présent Appel d’Offres sont financées 
par le BIP MINHDU - Exercices 2025 et suivants. 

Imputation : 38 113 01 330020 361330

Le Dossier d'Appel d'Offres en version physique peut être consulté 
aux heures ouvrables à la Direction des Affaires Générales / Service 
des Marchés Publics du Ministère de l’Habitat et du Développement 
Urbain, sis au 9e étage porte 02 de l’immeuble Ministériel N° 1 
à Yaoundé. Il peut également être consulté en ligne sur la plateforme 
COLEPS aux adresses http://www.marchespublics.cm et http://www.publiccontracts.cm. 
http://www.publiccontracts.cm ou sur le site internet de l'ARMP (http://www.armp.cm).

8-   Mode de soumission des offres
La soumission se fait exclusivement en ligne suivant la procédure décrite à la pièce 14 en annexes. 

Le Dossier d’Appel d’Offres peut être consulté et retiré dès publication 
du présent avis à la Direction des Affaires Générales du Ministère 
de l’Habitat et du Développement Urbain (Service des Marchés) sise 
au 9è étage porte 09T02 de l’immeuble Ministériel N° 1
(en face de la Poste Centrale), sur présentation d’une quittance 
originale de versement d’une somme non-remboursable 
de cent cinquante mille (150 000) FCFA non remboursable , 
payable au Trésor Public au titre des frais d’acquisition 
du dossier d’appel d’offres.

Chaque offre rédigée en français ou en anglais devra être transmise 
par le soumissionnaire sur la plateforme COLEPS au plus tard 
le 25 juin 2025 à [13 heures, heure locale]. Une copie de sauvegarde 
de l’offre enregistrée sur clés USB devra être transmise sous pli 
scellé avec l’indication claire et lisible « copie de sauvegarde », 
en plus de la mention ci-dessous dans les délais impartis.
-1 pli fermé contenant les volumes 1 et 2, portant la mention de l’appel d’offres ;
-1 pli fermé contenant le volume 3 et portant en plus 
 de la mention de l’appel d’offres celle de « OFFRE financière ». 
 En cas de dysfonctionnement de la plateforme COLEPS, le défaut 
 de présentation des copies de sauvegarde entrainera l’irrecevabilité 
 de l’offre du candidat concerné.
N.B : les originaux physiques du cautionnement de soumission, du récépissé de 
la CDEC, de la quittance d’achat du DAO et la copie de sauvegarde devront 
parvenir sous plis fermés au Service des Marchés (Bureau des offres) du Ministère 
de l’Habitat et du Développement Urbain, sise au 2ème étage de l’immeuble abritant 
le projet PDVIR/MINHDU, situé derrière la DGSN à LONGKAK-Yaoundé 
(bâtiment beiges aux balcons rouges) 
au plus tard le 25 juin 2025 à 13 heures, 
heure locale et portant la mention ci-dessous :
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL RESTREINT
N°0097AONR/MINHDU/CIPM/CCCM-BEC/2025 DU 26 MAI 2025
POUR LES ETUDES ARCHITECTURALES ET TECHNIQUES 
EN VUE DE LA CONSTRUCTION DE L’IMMEUBLE SIEGE 
DU MINISTERE DE L’HABITAT ET DU DEVELOPPEMENT 
URBAIN (MINHDU) DANS LA VILLE DE YAOUNDE 
(EN PROCEDURE D’URGENCE)
BIP MINHDU - EXERCICES 2025 ET SUIVANTS
 « A N’OUVRIR QU’EN SEANCE DE DEPOUILLEMENT »

Taille et format des fichiers
Pour la soumission en ligne, les tailles maximales des 
documents qui vont transiter sur la plateforme et 
constituant l’offre du soumissionnaire sont les suivantes :

•    5 MO pour l’Offre Administrative ;
•    15 MO pour l’Offre Technique ;
•     5 MO pour l’Offre Financière.

Les formats acceptés sont les suivants :

•    Format PDF pour les documents textuels ;
•    JPEG pour les images

Le candidat veillera à utiliser des logiciels de compression

afin de réduire éventuellement la taille des fichiers à transmettre.

Le délai maximum prévu pour l’exécution des prestations 
est de de sept (07) mois, soit deux (02) mois pour la 
tranche ferme et cinq (05) mois pour la tranche 
conditionnelle. Ce délai court à compter de la date 
de notification de l’ordre de service de démarrage 
des prestations.

Chaque soumissionnaire devra joindre à ses pièces administratives, 
un cautionnement de soumission timbré, acquitté à la main, 
délivrée par un organisme ou institution financière agréée 
par le Ministère en charge des finances pour émettre les 
cautions dans les domaines des marchés publics dont la 
liste figure dans la pièce 13 du DAO dont le montant 
est fixé à sept million (7 000 000) F CFA et valable pendant 
trente (30) jours au-delà de la date initiale de validité 
des offres et assorti du récépissé de consignation délivré 
par la Caisse des dépôts et Consignations (CDEC). 
L’absence du cautionnement de soumission délivré par une banque 
de premier ordre ou un organisme financier de première catégorie 
autorisé par le Ministère chargé des Finances à émettre des 
cautions dans le cadre des marchés publics ou de celle du 
récépissé de consignation (CDEC), entraînera le rejet pur et 
simple de l'offre. Un cautionnement de soumission produit mais 
n'ayant aucun rapport avec la consultation concernée est 
considéré comme absent. Le cautionnement de soumission 
présenté par un soumissionnaire au cours de la séance 
d’ouverture des plis est irrecevable.

Seront irrecevables par le Maître d’Ouvrage :
•Les plis portant les indications sur l'identité du soumissionnaire ;
•Les plis parvenus postérieurement aux dates et heures limites de dépôt ;
•Les plis non-conformes au mode de soumission.
•Les plis sans indication de l’objet ou de la référence de l’Appel d’Offres ;
•La non-présentation des copies de sauvegarde des offres ;

Toute offre présentée sans copie de sauvegarde sera déclarée irrecevable.

Elle se fera en deux temps ainsi qu'il suit :
•L'ouverture des pièces administratives et des offres techniques aura 
lieu le 25 juin 2025 au plus tard à 14 heures précises dans la salle 
de réunions de la Commission Interne de Passation des Marchés publics 
du Ministère de l’Habitat et du Développement Urbain, sise au 2ème 
étage de l’immeuble abritant le projet PDVIR/MINHDU, situé derrière 
la DGSN à LONGKAK-Yaoundé (bâtiment blanc aux balcons rouges).

•L’ouverture des offres financières sera faite au terme de l'analyse 
des offres techniques pour les soumissionnaires ayant obtenu une 
note technique au moins égale à 80 points sur 100 (80/100).

Seuls les soumissionnaires concernés peuvent assister à cette 
séance d'ouverture ou s'y faire représenter par une personne 
de leur choix dûment mandatée.

Sous peine de rejet, les pièces du dossier administratif requises 
doivent être produites en originaux ou en copies certifiées 
conformes par le service émetteur ou l’autorité administrative 
compétente, conformément aux stipulations du Règlement 
Particulier de l’Appel d’Offres. 

Elles doivent dater de moins de trois (03) mois à compter de 
la date originale de dépôt des offres ou avoir été établies 
postérieurement à la date de signature de l’avis d’appel d’offres.

 Critères d’évaluation des offres
15.1. Critères éliminatoires
Les critères éliminatoires sont les suivants :
a) Absence à l’ouverture des plis du cautionnement de soumission timbré 
   et acquitté à la main, et du récépissé de consignation délivré par 
  la Caisse des Dépôts et de Consignation (CDEC) dans le dossier 
  administratif à l’ouverture des plis ;
b)    Non-production au-delà du délai de 48h après l’ouverture 
        des plis d’une pièce administrative jugée non conforme ou absente ;  
c)    Fausses déclarations, manœuvres frauduleuses ou des pièces falsifiées ; 
d)    Absence de la Déclaration sur l’honneur de non-abandon des marchés 
        publics au cours des trois (03) dernières années ;

e)    Présence du diplôme et du curriculum vitae d’un fonctionnaire en activité, 
        sans un document justifiant de sa mise en disponibilité signé de son employeur ;
f)    L’absence d’un élément de l’offre financière 
        (la soumission, les Bordereau des Prix Unitaires 
        (BPU), le Devis Estimatif et Quantitatif (DQE) ;
g)    L’absence d’un prix unitaire quantifié simultanément dans le Bordereaux 
        des Prix Unitaires (BPU), dans le Détail Quantitatif et estimatif (DQE) 
        et dans les Sous Détail des Prix Unitaire (SDPU) ; 
h)    Absence de la copie de sauvegarde sur clé USB des offres ;
i)    Absence de la charte d’intégrité datée et signée ;
j)    Absence de la déclaration d’engagement au respect 
        des clauses environnementales et sociales datée et signée ;
k)    Absence d’une déclaration de visite du site signée 
        sur l’honneur par l’entreprise ;
l)    Non Satisfaction de 05 critères essentiels sur 06 ;
m)    Délai d’exécution supérieur au délai proposé par le Maître d’Ouvrage.

15.2 Critères essentiels 
L'offre technique sera évaluée suivant 
la grille de notation suivante :

a)    Présentation Général ;
b)    Références de l’entreprise ;
c)    Le personnel d’encadrement de l’entreprise ;
d)    La méthodologie d’exécution.
e)    Le matériel de chantier à mobiliser ;
f)    Capacité financière.

Les détails de ces critères essentiels sont précisés 
par le Règlement Particulier de l’Appel d’Offres  
(RPAO) et repris dans la grille d’évaluation. 

Le consultant sera choisi par la méthode de sélection qualité – 
coût (mieux disant) conformément aux procédures décrites 
dans le présent DAO.
La note globale finale N sera calculée par la combinaison pondérée des 
notes techniques et financières suivant la formule ci-après :    
Ng = 70 x Note technique (Nt) + 30 x Note financière (Nf)
                                               100
La note financière (Nf) est obtenue de la façon suivante :
Soit Fm le montant de la proposition la moins disante, 
sa note financière sera prise égale à 100 points. 
Les notes des autres soumissionnaires calculées 
à partir de la note financière de la proposition 
la moins disante sera obtenue par la formule :
Nf = 100 x Fm
       F
Fm = le montant de la proposition la moins disante
F = le montant de la proposition considérée
Le soumissionnaire présentant la note finale la 
plus élevée sera déclaré adjudicataire du marché.

Les soumissionnaires restent engagés par leurs offres pendant 
une durée de 90 jours à partir de la date limite fixée pour 
la remise des offres.

 Les renseignements complémentaires d’ordre technique 
peuvent être obtenus auprès de la Direction des Opérations 
Urbaines du Ministère de l’Habitat et du Développement 
Urbain, sise au 7è étage-porte 06 de l’immeuble ministériel 
n°1 (face Poste Centrale – Yaoundé), aux heures ouvrables 
ou en ligne sur la plateforme COLEPS aux adresses : 
http://www.marchespublics.cm et http://www.publiccontracts.cm.

Pour toute dénonciation d’acte de corruption, 
      bien vouloir appeler ou envoyer un SMS au MINMAP 
     aux numéros suivants : 673 20 57 25 / 699 37 07 48.
Pour obtenir une assistance technique, 
      en cas de survenance d’un problème lié à l’utilisation 
      de la plateforme, bien vouloir appeler aux numéros 
      (+237) 222 238 155 / 222 235 669 ou écrire à 
      l’adresse email dsi@minmap.cm.

Lutte contre la corruption et les mauvaises pratiques
Pour toute dénonciation d’acte de corruption, bien vouloir appeler 
la CONAC au numéro 1517 ou envoyer un SMS au MINMAP 
aux numéros suivants : 673 20 57 25 / 699 37 07 48.

   Additif de l’appel d’offres
Des additifs éventuels pourront être apportés au présent 
DAO en respect de la réglementation en vigueur.